シティハウスおおたかの森 太陽の邸
千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 | 築15年 | 52戸
最新データ
2024年6月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.5万円。周辺エリア平均（90.4万円）より10.9%低く、流山市全体の平均（40.5万円）を98.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均6,031万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,526万円、3LDKは平均5,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
5,836万 |
4,250万 |
7,100万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
6,031万 |
4,930万 |
7,105万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
8,526万 |
7,572万 |
9,480万 |
| 3LDK |
2件 |
5,265万 |
5,083万 |
5,447万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年5月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
流山おおたかの森駅
東武アーバンパークライン（東武野田線） / つくばエクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウスおおたかの森 太陽の邸 |
2011 |
52戸 |
80.5万 |
5,980万 |
| パークホームズ流山おおたかの森 |
2013 |
36戸 |
89.1万 |
6,280万 |
| パレ・ドール豊四季 |
1990 |
48戸 |
10.2万 |
530万 |
| ザフォレストレジデンスフロントリーフ |
2007 |
108戸 |
87.7万 |
6,580万 |
| ザフォレストレジデンスパークリーフ |
2007 |
124戸 |
101.1万 |
8,200万 |
| ザフォレストレジデンスガーデンリーフ |
2007 |
56戸 |
93.7万 |
7,980万 |
| プラティークヴェール |
2008 |
134戸 |
53.7万 |
5,400万 |
| ジオ流山おおたかの森 |
2008 |
110戸 |
81.3万 |
6,990万 |
| ワザック流山おおたかの森 |
2013 |
28戸 |
81.2万 |
6,180万 |
| クオン流山おおたかの森 |
2020 |
241戸 |
134.8万 |
9,500万 |
| プラティークヴェール |
2008 |
128戸 |
86.1万 |
4,750万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
77.4万 |
80.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,750万 |
77.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。