ラグラース吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-15 | 築3年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均5,782万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,765万円、1LDKは平均5,782万円です。
２ＬＤＫ
7,971万
2件
３ＬＤＫ
13,765万
2件
1LDK
5,782万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,971万 | 7,941万 | 8,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 13,765万 | 12,904万 | 14,625万 |
| 1LDK | 4件 | 5,782万 | 5,698万 | 5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 35.77m² ～ 57.47m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
市立第一小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグラース吉祥寺 | 2023 | 21戸 | 147.9万 | 5,698万 |
| ベルハイム吉祥寺本町 | 1998 | 24戸 | 107.6万 | 5,980万 |
| プレールドゥーク吉祥寺 | 2018 | 34戸 | 128.9万 | 3,300万 |
| ライオンズマンション吉祥寺本町 | 2000 | 26戸 | 134.7万 | 9,980万 |
| パークハイム吉祥寺本町 | 1987 | 22戸 | 118.8万 | 7,380万 |
| ライオンズマンション吉祥寺第２ | 1982 | 11戸 | 91.6万 | 4,398万 |
| ベルハイム吉祥寺 | 1980 | 17戸 | 45.3万 | 1,920万 |
| ザパークハウス吉祥寺プレイス | 2026 | 36戸 | - | - |
| トップ吉祥寺第1 | 1984 | 20戸 | 67.6万 | 900万 |
| ラブニュー吉祥寺 | 1980 | 6戸 | 123.4万 | 3,980万 |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 2023 | 4戸 | - | - |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,698万 | 147.89万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,880万 | 152.61万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,698万 | 147.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 9,480万 | 164.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,850万 | 154.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。