ライオンズマンション吉祥寺本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 | 築26年 | 26戸
最新データ
2023年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は134.7万円。周辺エリア平均（104.8万円）を28.6%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を52.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2010201320152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の80.7万/㎡から2023年は134.7万/㎡へ、13年間で67.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均8,659万円です。3LDKが最も高く平均8,659万円、1LDKは平均4,629万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
4,629万 |
3,725万 |
5,195万 |
| 2LDK |
3件 |
5,866万 |
5,661万 |
6,011万 |
| 3LDK |
3件 |
8,659万 |
6,587万 |
10,916万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.60m² ～ 98.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション吉祥寺本町 |
2000 |
26戸 |
134.7万 |
9,980万 |
| ベルハイム吉祥寺 |
1980 |
17戸 |
45.3万 |
1,920万 |
| ベルハイム吉祥寺本町 |
1998 |
24戸 |
107.6万 |
5,980万 |
| トーシンフェニックス吉祥寺弐番館 |
2003 |
55戸 |
122.1万 |
2,498万 |
| ラグラース吉祥寺 |
2023 |
21戸 |
147.9万 |
5,698万 |
| リムテラスガーデン吉祥寺 |
2023 |
4戸 |
- |
- |
| ピア吉祥寺 |
1981 |
17戸 |
90.0万 |
1,980万 |
| プレールドゥーク吉祥寺 |
2018 |
34戸 |
128.9万 |
3,300万 |
| コムロンド吉祥寺 |
2007 |
19戸 |
150.8万 |
6,480万 |
| ヤマキ第７ユニアス |
1979 |
15戸 |
71.3万 |
2,880万 |
| パークハイム吉祥寺本町 |
1987 |
22戸 |
118.8万 |
7,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
79.2万 |
- |
- |
- |
91.5万 |
- |
134.7万 |
| 1LDK |
- |
65.4万 |
- |
- |
- |
98.3万 |
- |
| 2LDK |
81.4万 |
- |
80.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
134.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,380万 |
96.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,580万 |
100.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
72.82万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
79.96万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
65.36万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.18万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.25万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。