北斗スターハイツ
東京都杉並区上荻4丁目15-4 | 築49年 | 4戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.2万円。周辺エリア平均（80.3万円）より17.6%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より26.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・6件）で、平均4,119万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,652万円、２ＤＫは平均2,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,652万 |
3,185万 |
7,400万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,089万 |
1,800万 |
4,378万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
2,815万 |
1,493万 |
6,469万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,205万 |
2,125万 |
2,285万 |
| 3LDK |
6件 |
4,119万 |
3,438万 |
4,759万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻4丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.81m² ～ 63.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 北斗 |
|---|
| 施工会社 | 小寺工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北斗スターハイツ |
1977 |
4戸 |
66.2万 |
4,180万 |
| セボンソレアード西荻窪 |
2004 |
7戸 |
77.5万 |
6,980万 |
| パークハウス西荻窪ラフィナート |
2007 |
21戸 |
117.1万 |
7,380万 |
| 西荻窪デュープレックス2 |
2001 |
50戸 |
106.3万 |
8,980万 |
| 西荻窪デュープレックス |
2000 |
40戸 |
102.3万 |
6,980万 |
| ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス |
2006 |
22戸 |
95.0万 |
8,490万 |
| タウンハウスラズ |
2003 |
4戸 |
- |
- |
| ヴィラ豊栄 |
1972 |
16戸 |
43.3万 |
1,498万 |
| シティウィンズ上荻コムズ |
2000 |
23戸 |
77.0万 |
5,780万 |
| スカイライフ荻窪 |
1975 |
34戸 |
45.7万 |
2,080万 |
| 杉並コーポラス |
1967 |
72戸 |
75.9万 |
4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
63.5万 |
66.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.21万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,236万 |
55.98万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,236万 |
55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。