ヴィラ豊栄
東京都杉並区上荻4丁目25-3 | 築54年 | 16戸
最新データ
2019年9月
売買9件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は43.3万円。周辺エリア平均（80.3万円）より46.1%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均2,659万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,304万円、1LDKは平均1,904万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
7件 |
1,912万 |
1,160万 |
2,700万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,304万 |
3,400万 |
5,059万 |
| １ＬＤＫ |
11件 |
2,659万 |
964万 |
4,200万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
3,653万 |
1,800万 |
4,976万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
2,345万 |
1,381万 |
3,592万 |
| 1LDK |
8件 |
1,904万 |
1,691万 |
2,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻4丁目25-3 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.63m² ～ 37.88m² |
|---|
| 施工会社 | 菱伸建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィラ豊栄 |
1972 |
16戸 |
43.3万 |
1,498万 |
| パークホームズ西荻窪グランビュー |
2010 |
47戸 |
124.3万 |
7,480万 |
| シティウィンズ上荻コムズ |
2000 |
23戸 |
77.0万 |
5,780万 |
| ジュエル西荻窪 |
2003 |
22戸 |
95.0万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション西荻窪 |
1982 |
27戸 |
53.1万 |
1,890万 |
| スカイライフ荻窪 |
1975 |
34戸 |
45.7万 |
2,080万 |
| ハイネス西荻窪 |
1980 |
27戸 |
78.1万 |
4,600万 |
| 西荻第二国際マンション |
1970 |
31戸 |
62.2万 |
2,280万 |
| ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス |
2006 |
22戸 |
95.0万 |
8,490万 |
| ピアース西荻窪レジデンス |
2022 |
31戸 |
164.1万 |
8,740万 |
| ラフィネ西荻 |
1992 |
24戸 |
89.4万 |
5,980万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|
| 1LDK |
46.5万 |
43.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,498万 |
43.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
41.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,798万 |
51.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,498万 |
41.47万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,798万 |
51.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,498万 |
41.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,498万 |
43.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,698万 |
46.36万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,698万 |
49.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額139,000円。3LDKなら月額139,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
99,000円 |
2,829円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,714円/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
140,000円 |
1,555円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
138,000円 |
1,533円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。