セボンソレアード西荻窪
東京都杉並区上荻4丁目14-8 | 築22年 | 7戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2019202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の64.2万/㎡から2026年は77.5万/㎡へ、7年間で20.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
6,329万 |
5,657万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻4丁目14-8 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | S一部RC（鉄骨一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.35m² ～ 90.07m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンソレアード西荻窪 |
2004 |
7戸 |
77.5万 |
6,980万 |
| 北斗スターハイツ |
1977 |
4戸 |
66.2万 |
4,180万 |
| 西荻窪デュープレックス2 |
2001 |
50戸 |
106.3万 |
8,980万 |
| パークハウス西荻窪ラフィナート |
2007 |
21戸 |
117.1万 |
7,380万 |
| スカイライフ荻窪 |
1975 |
34戸 |
45.7万 |
2,080万 |
| ライオンズマンション西荻窪第２ |
1982 |
39戸 |
53.1万 |
1,890万 |
| ヴィラ豊栄 |
1972 |
16戸 |
43.3万 |
1,498万 |
| ライオンズマンション西荻窪 |
1982 |
27戸 |
53.1万 |
1,890万 |
| シャルマン荻窪 |
1979 |
42戸 |
78.6万 |
7,490万 |
| 西荻窪デュープレックス |
2000 |
40戸 |
102.3万 |
6,980万 |
| タウンハウスラズ |
2003 |
4戸 |
- |
- |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
64.2万 |
60.7万 |
- |
77.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.5万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.5万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.99万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,490万 |
60.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,720万 |
63.51万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.63万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
64.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
64.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。