スコーレ堤
福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 | 築46年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の14.4万/㎡から2026年は22万/㎡へ、4年間で52.4%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,624万 |
1,100万 |
1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
|---|
| 施工会社 | 岩崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スコーレ堤 |
1980 |
10戸 |
22.0万 |
1,798万 |
| チサンマンション堤 |
1992 |
24戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| ソピア樋井川 |
1993 |
20戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| ロイヤルマンションソレイユ城南 |
2002 |
28戸 |
31.4万 |
2,680万 |
| エテルナ片江 |
1995 |
24戸 |
28.9万 |
2,350万 |
| アーサー城南プレジオ |
1996 |
26戸 |
22.5万 |
1,950万 |
| ＪＧＭヴェルデ城南 |
2000 |
47戸 |
29.6万 |
2,380万 |
| 長住南エクセル２５ |
1988 |
15戸 |
36.7万 |
3,580万 |
| パンルネックスクリスタル福大東 |
1994 |
43戸 |
17.6万 |
355万 |
| エイルスクエア城南 |
1995 |
21戸 |
31.8万 |
2,098万 |
| サングレート長尾 |
1989 |
20戸 |
32.2万 |
2,280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
17.0万 |
21.4万 |
22.0万 |
22.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.99万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.89万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.89万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。