アーサー城南プレジオ
福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 | 築30年 | 26戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20142016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2021年には84,500円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
2,045万 |
1,950万 |
2,140万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 86.56m² |
|---|
| 施工会社 | 照栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
25.0万 |
22.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.53万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,140万 |
25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額78,167円。4LDKなら月額97,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
89,000円 |
1,217円/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
90,000円 |
1,040円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
100,000円 |
1,155円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
100,000円 |
1,155円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
100,000円 |
1,155円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。