神松寺サンハイツ１号棟
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-1 | 築42年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立片江小学校
中学校
福岡市立片江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神松寺サンハイツ１号棟 | 1984 | 20戸 | 11.3万 | 890万 |
| 神松寺サンハイツ２棟 | 1984 | 20戸 | - | - |
| 神松寺サンハイツ３号棟 | 1984 | 20戸 | 24.5万 | 2,280万 |
| サーパス神松寺 | 2007 | 48戸 | 35.3万 | 2,850万 |
| 神松寺サンハイツ | 1984 | 60戸 | 24.5万 | 2,280万 |
| エンゼルハイム神松寺 | 1994 | 23戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| クラブスタイル神松寺 | 2026 | 22戸 | - | - |
| パンルネックスクリスタル福大東 | 1994 | 43戸 | 17.6万 | 355万 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1992 | 34戸 | 29.6万 | 2,798万 |
| ロイヤルマンション神松寺２ | 2000 | 22戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| アーサー城南プレジオ | 1996 | 26戸 | 22.5万 | 1,950万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 80.22㎡ | 15万円 | 3LDK | - | 南 |
福岡市城南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,958円 | 447 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,955円 | 174 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,211円 | 55 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,497円 | 225 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,506円 | 135 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。