マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エルフォルテ品川フェリス

東京都品川区南品川6丁目3-1 | 築7年

推定相場
エルフォルテ品川フェリス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

20万16万12万8万
201920202021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の90,056円から2025年には139,500円へ、54.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の32%・8件)で、平均5,688万円です。2LDKが最も高く平均8,339万円、1Kは平均3,305万円です。
1K
8件
3,305万
1LDK
8件
5,688万
3LDK
2件
7,733万
2LDK
5件
8,339万
2LDK+S
2件
7,377万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 3,305万 2,800万 4,479万
1LDK 8件 5,688万 4,333万 7,100万
3LDK 2件 7,733万 7,383万 8,083万
2LDK 5件 8,339万 6,759万 9,670万
2LDK+S 2件 7,377万 5,864万 8,889万

物件概要

所在地東京都品川区南品川6丁目3-1
築年月2019年9月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
管理会社LifeStyle
管理方式巡回
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新馬場駅
京急本線
徒歩9分
🚉
青物横丁駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルフォルテ品川フェリス 2019 - - -
グレーシア南品川 2013 28戸 119.4万 7,980万
プレミアムキューブ大井町エムオー 2019 54戸 120.5万 4,980万
菱和パレス南品川 1996 28戸 93.0万 1,710万
グリーンハイム南品川 1979 21戸 61.4万 3,980万
ミオカステーロ大井ゼームス坂 2004 24戸 99.0万 6,980万
セジョリ南品川 2009 31戸 102.5万 2,300万
プレールドゥーク南品川 2011 68戸 135.1万 5,680万
オープンレジデンシア大井町 2017 28戸 180.7万 9,980万
エルフォルテ品川サウスシティ 2017 39戸 119.9万 3,100万
メイクスデザイン大井町 2020 30戸 123.4万 5,950万

賃貸データ分析(52件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の92%)で、平均月額91,958円。1LDKなら月額174,667円が相場です。
ワンルーム
91,958円
79,000〜115,000円
1LDK
174,667円
170,000〜179,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
44件
10〜15万
4件
15〜20万
3件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1LDK 40㎡〜 179,000円 4,211円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,776円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 94,500円 4,513円/㎡
2024年8月 高層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,668円/㎡
2024年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 99,500円 4,889円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 99,000円 4,728円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 4,011円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 91,500円 4,370円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 98,500円 4,704円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 98,500円 4,704円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 98,500円 4,704円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,537円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,773円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 81,500円 3,892円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,346円/㎡
2023年12月 高層 1LDK 40㎡〜 170,000円 3,999円/㎡
2021年7月 高層 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,117円/㎡
2021年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,916円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 81,500円 3,892円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,916円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 82,500円 3,940円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 81,500円 3,892円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 84,500円 4,035円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 4,011円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 83,500円 3,988円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,250円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 89,500円 4,274円/㎡
2021年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,298円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 93,000円 4,441円/㎡
2021年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 93,500円 4,465円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。