荻窪ヒルズ

東京都杉並区本天沼2丁目9-9 | 築30年 | 17戸

推定相場

荻窪ヒルズ

100万80万60万

20092013201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の58.9万/㎡から2023年は85万/㎡へ、14年間で44.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

7,193万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	7,193万	5,621万	8,456万

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荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩12分

小学校

天沼小学校

中学校

天沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
荻窪ヒルズ	1996	17戸	85.0万	6,280万
ライオンズマンション荻窪第7	1984	23戸	84.3万	3,680万
コーポラスヰナミ	1979	9戸	46.6万	1,880万
ベルパティオ杉並本天沼	2007	27戸	108.7万	9,880万
荻窪オリエントコート	1988	11戸	104.8万	7,680万
荻窪ロウハウス	2015	7戸	102.1万	7,700万
コープ野村荻窪	1984	37戸	100.8万	5,690万
レクシオシティ荻窪	2003	14戸	83.5万	4,300万
ガーデンハイム荻窪	1975	28戸	59.8万	3,980万
ビバリーホームズ荻窪２	2010	25戸	108.5万	2,810万
ユーロハイツ天沼	1989	19戸	85.3万	5,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2013	2014	2018	2019	2020	2023
3LDK	58.9万	64.7万	61.4万	61.4万	75.2万	67.4万	90.5万	85.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。