ステージファースト大森山王
東京都大田区山王3丁目1-8 | 築3年 | 39戸
賃料の推移
18万15万12万9万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の111,417円から2025年には118,688円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
8,837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,837万 | 7,097万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-04（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 26.61m² ～ 40.85m² |
| 分譲会社 | GRAND CITY |
| 施工会社 | 植木組 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト大森山王 | 2023 | 39戸 | - | - |
| ザグローベル大森山王 | 2018 | 34戸 | 146.7万 | 4,780万 |
| コペル大森 | 1978 | 20戸 | 70.9万 | 2,840万 |
| ライオンズマンション山王 | 1981 | 12戸 | 66.9万 | 2,100万 |
| ダイヤハイツサウス大森 | 1983 | 38戸 | 83.5万 | 3,380万 |
| 山王ガーデンハイツ | 1989 | 132戸 | 123.0万 | 11,180万 |
| 大森北パークビル | 1978 | 12戸 | 55.2万 | 4,980万 |
| ヴェルデ山王 | 1983 | 23戸 | 116.2万 | 14,500万 |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 1997 | 28戸 | 92.0万 | 6,980万 |
| 大森シティハイツ | 1982 | 28戸 | 71.6万 | 6,080万 |
| 菱和パレス大森山王 | 1997 | 20戸 | 70.4万 | 1,350万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額111,690円。1LDKなら月額165,000円が相場です。
1K
107,500〜125,500円
111,690円
1LDK
165,000〜165,000円
165,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
42件
15〜20万
2件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,675円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,560円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,558円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,636円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,549円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,647円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,753円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,647円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,266円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,197円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,363円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,039円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,500円 | 4,891円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,267円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,039円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,228円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,315円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,237円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,248円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,197円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,267円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,227円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,365円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,189円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,295円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。