ユニロイヤル上社
愛知県名古屋市名東区社口2丁目103-1 | 築3年 | 25戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（36.1万円）を63.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を96.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,280万円です。3LDKが最も高く平均4,280万円、2LDKは平均3,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,990万 |
3,990万 |
3,990万 |
| 3LDK |
2件 |
4,280万 |
4,080万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目103-1 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.76m² ～ 76.86m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニロイヤル上社 |
2023 |
25戸 |
58.8万 |
4,080万 |
| エスポア社口 |
2001 |
66戸 |
66.6万 |
6,320万 |
| 藤和シティホームズ社口 |
2001 |
80戸 |
33.5万 |
2,880万 |
| 上社パークマンション |
1985 |
69戸 |
23.5万 |
1,790万 |
| 上社パークマンションＡ棟 |
1985 |
20戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| 上社パークマンションＣ棟 |
1985 |
14戸 |
25.3万 |
1,500万 |
| 上社パークマンションＤ棟 |
1985 |
24戸 |
21.7万 |
1,580万 |
| 上社パークマンションＢ棟 |
1985 |
11戸 |
- |
- |
| プラウド名東社口 |
2005 |
53戸 |
45.0万 |
3,780万 |
| パルシオ社口 |
1990 |
11戸 |
27.1万 |
2,430万 |
| プラウド上社テラス |
2010 |
28戸 |
46.5万 |
3,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.5万 |
58.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
58.77万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。