上社パークマンションＤ棟
愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 | 築41年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、6年間で25.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,502万 |
800万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.20m² ～ 74.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上社パークマンションＤ棟 |
1985 |
24戸 |
21.7万 |
1,580万 |
| 上社パークマンション |
1985 |
69戸 |
23.5万 |
1,790万 |
| 上社パークマンションＡ棟 |
1985 |
20戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| 上社パークマンションＣ棟 |
1985 |
14戸 |
25.3万 |
1,500万 |
| 上社パークマンションＢ棟 |
1985 |
11戸 |
- |
- |
| 藤和シティホームズ社口 |
2001 |
80戸 |
33.5万 |
2,880万 |
| エスポア社口 |
2001 |
66戸 |
66.6万 |
6,320万 |
| サンマンションアトレ上社台 |
1998 |
29戸 |
33.1万 |
2,480万 |
| ユニロイヤル上社 |
2023 |
25戸 |
58.8万 |
4,080万 |
| パルシオ社口 |
1990 |
11戸 |
27.1万 |
2,430万 |
| エスポアール社口 |
1981 |
8戸 |
18.0万 |
1,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.4万 |
17.2万 |
15.1万 |
18.2万 |
29.0万 |
27.2万 |
23.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.93万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.19万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。