グランド・サンリヤン百道一丁目
福岡県福岡市早良区百道1丁目26-3 | 築3年 | 23戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目26-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.10m² ～ 55.10m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランド・サンリヤン百道一丁目 | 2023 | 23戸 | 95.8万 | 5,280万 |
| ジェネラスマンション百道 | 2003 | 8戸 | 76.0万 | 6,990万 |
| コアマンション百道プレジオ | 2006 | 81戸 | 77.9万 | 7,290万 |
| シャンティ百道 | 1980 | 10戸 | 18.7万 | 850万 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 2000 | 18戸 | 46.0万 | 4,180万 |
| ロマネスクシーサイドパーク百道 | 1992 | 14戸 | 48.5万 | 3,300万 |
| ビレッタ百道 | 1975 | 74戸 | 30.5万 | 1,690万 |
| パークテラス西新７丁目 | 2000 | 38戸 | 55.6万 | 4,880万 |
| 西新百道パークホームズ | 2001 | 25戸 | 64.8万 | 4,980万 |
| パレスト・リッツガーデン百道 | 2017 | 91戸 | 97.2万 | 7,890万 |
| ヴィルヌーブ西新 | 1995 | 20戸 | 55.0万 | 4,090万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 68.13㎡ | 95.1万円 | 3LDK | - | 南 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 95.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。