ライオンズマンション松川第３
沖縄県那覇市松川3丁目18-20 | 築37年 | 35戸
最新データ
2023年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（44.9万円）より39.8%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より42.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,657万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,928万円、１ＬＤＫは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,657万 |
1,329万 |
2,167万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,395万 |
942万 |
2,122万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,928万 |
1,117万 |
2,387万 |
| 2LDK |
2件 |
1,708万 |
1,423万 |
1,992万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.34m² ～ 94.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
|---|
| 施工会社 | 大都工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション松川第３ |
1989 |
35戸 |
27.1万 |
1,398万 |
| ユタカハイム２ |
1989 |
26戸 |
23.8万 |
1,430万 |
| レーヴ首里フィエルテ |
2016 |
6戸 |
56.4万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション首里寒川 |
1996 |
55戸 |
48.4万 |
3,198万 |
| コンフォート那覇松川Suiクロスゲート |
2025 |
74戸 |
- |
- |
| サンクレスト首里寒川南綾門 |
2007 |
22戸 |
48.1万 |
4,980万 |
| レーヴ首里寒川町 |
2018 |
19戸 |
53.3万 |
4,100万 |
| ライオンズマンション首里城西 |
2001 |
34戸 |
43.6万 |
3,150万 |
| ニューライフ首里南 |
1995 |
74戸 |
46.4万 |
3,200万 |
| ニューライフ首里南Ａ棟 |
1995 |
74戸 |
40.0万 |
2,280万 |
| ニューライフ首里南Ｂ棟 |
1995 |
74戸 |
39.7万 |
2,498万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
34.8万 |
27.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
27.05万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
34.78万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。