オークランド長府侍町
山口県下関市長府侍町2丁目6-2 | 築32年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（28.0万円）より52.9%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より27.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2022年の17.9万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、4年間で26.2%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,056万 |
880万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府侍町2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.70m² ～ 71.99m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
14.7万 |
14.7万 |
13.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。