アーデント長府壇具川
山口県下関市長府南之町2-14 | 築26年 | 12戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（17.0万円）を0.0%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）より6.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、12年間で15.9%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
1,858万 |
1,590万 |
2,242万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府南之町2-14 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.15m² ～ 93.69m² |
|---|
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
|---|
| 施工会社 | 野口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.6万 |
20.2万 |
19.0万 |
17.9万 |
18.7万 |
17.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
16.98万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
18.68万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,730万 |
18.47万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,630万 |
17.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.01万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.2万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.33万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,050万 |
21.88万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。