松原団地A棟
山口県下関市長府東侍町10-A | 築52年 | 30戸
賃料の推移
5万4万3万
201720202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の35,000円から2024年には40,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
213万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 213万 | 158万 | 249万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府東侍町10-A |
|---|---|
| 築年月 | 1974-12（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
城下町バス停駅
上田電鉄別所線 / 東山線
🚉
徒歩37分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
豊浦小学校
中学校
長府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松原団地A棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 松原団地F棟 | 1974 | 18戸 | 3.3万 | 220万 |
| 松原団地B棟 | 1974 | 24戸 | 3.9万 | 250万 |
| 松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 3.3万 | 200万 |
| 長府松原団地C棟 | 1974 | 24戸 | 2.5万 | 153万 |
| 松原団地 | 1974 | 112戸 | 3.3万 | 220万 |
| 松原団地E棟 | 1974 | 24戸 | 4.5万 | 298万 |
| 松原団地D棟 | 1974 | 24戸 | 2.4万 | 150万 |
| 山内ヴィラージュ侍町 | 1987 | 73戸 | 13.1万 | 899万 |
| グランフォーレ長府侍町 | 2023 | 40戸 | 52.8万 | 3,650万 |
| トラストネクサス長府侍町 | 2015 | 36戸 | 33.0万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 63.99㎡ | 5.9万円 | 3LDK | - | 南 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の77%）で、平均月額38,529円。3Kなら月額38,529円が相場です。
2LDK
42,000〜44,000円
42,500円
3K
33,000〜40,000円
38,529円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 38,000円 | 760円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 40,000円 | 800円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 38,000円 | 760円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 38,000円 | 760円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 38,000円 | 760円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 42,000円 | 840円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 35,000円 | 700円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 33,000円 | 660円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 42,000円 | 840円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 44,000円 | 880円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 35,000円 | 700円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 42,000円 | 840円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 35,000円 | 700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。