松原団地D棟
山口県下関市長府東侍町10-D | 築52年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.4万円。周辺エリア平均（3.3万円）より29.1%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より87.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2024年の4.9万/㎡から2026年は2.4万/㎡へ、2年間で52.0%下落しています（年平均-26.0%）。直近3年では52.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均295万円です。3LDKが最も高く平均295万円、３ＬＤＫは平均233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
233万 |
173万 |
272万 |
| 3LDK |
7件 |
295万 |
150万 |
407万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府東侍町10-D |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
4.9万 |
4.7万 |
2.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
150万 |
2.35万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
150万 |
2.35万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
180万 |
2.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。