アイルプレミアム向島イーストの相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万7万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の110,444円から2025年には116,333円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・2件）で、平均4,296万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,973万円、１Ｋは平均3,026万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,973万

１ＤＫ

2件

3,768万

１Ｋ

2件

3,026万

２ＤＫ

2件

4,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,973万	4,746万	5,200万
１ＤＫ	2件	3,768万	2,935万	4,600万
１Ｋ	2件	3,026万	2,992万	3,059万
２ＤＫ	2件	4,296万	4,091万	4,500万

物件概要

所在地	東京都墨田区八広4丁目24-5
築年月	2022年8月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	27.22m² ～ 33.40m²
分譲会社	NST
施工会社	大須賀技建
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八広駅

京成押上線

徒歩2分

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東武伊勢崎線

徒歩11分

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京成曳舟駅

京成押上線

徒歩13分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルプレミアム向島イースト	2022	24戸	-	-
エストビエント八広	2006	24戸	-	-
オリンポス八広	1995	38戸	65.0万	4,399万
シティウイング墨田	1998	21戸	69.5万	4,980万
ガリシア八広駅前	2022	22戸	111.4万	2,980万
日神パレステージ八広	2010	29戸	73.4万	3,980万
アイルプレミアム東京押上ノース	2023	34戸	-	-
ルリオン八広グランドコート	2006	34戸	103.3万	3,470万
アイルプレミアム東向島	2020	26戸	105.4万	2,700万
レアライズ八広	2017	23戸	89.6万	2,300万
ショーケンレジデンス東京八広	2018	24戸	98.5万	2,580万

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額93,250円。2DKなら月額114,667円が相場です。

1K

93,250円

84,000〜100,000円

2K

117,933円

112,000〜122,000円

2DK

114,667円

108,000〜119,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

22件

10〜15万

20件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	2K	30㎡〜	115,000円	3,443円/㎡
2025年1月	高層	2K	30㎡〜	117,000円	3,503円/㎡
2025年1月	高層	2DK	30㎡〜	117,000円	3,503円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,527円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,490円/㎡
2024年4月	高層	2K	30㎡〜	115,000円	3,443円/㎡
2024年1月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,233円/㎡
2024年1月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,306円/㎡
2024年11月	中層	2K	30㎡〜	115,000円	3,443円/㎡
2024年11月	低層	2K	30㎡〜	114,000円	3,413円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,527円/㎡
2023年5月	低層	2DK	30㎡〜	108,000円	3,233円/㎡
2023年5月	低層	2K	30㎡〜	112,000円	3,353円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,196円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,453円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,123円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,086円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,159円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,380円/㎡
2023年2月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,490円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,306円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,270円/㎡
2023年1月	高層	1K	25㎡〜	91,000円	3,343円/㎡
2023年1月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,380円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,600円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,600円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,637円/㎡
2022年10月	低層	2K	30㎡〜	119,000円	3,563円/㎡
2022年10月	中層	2K	30㎡〜	119,000円	3,563円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	99,000円	3,637円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。