エストゥルース羽田

東京都大田区羽田5丁目9-2 | 築4年 | 30戸

推定相場

エストゥルース羽田

賃料の推移

11万10万9万8万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の92,000円から2025年には98,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均4,237万円です。2LDKが最も高く平均6,530万円、１Ｋは平均3,256万円です。

１Ｋ

3件

3,256万

１ＬＤＫ

4件

4,237万

2LDK

2件

6,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	3,256万	2,900万	3,600万
１ＬＤＫ	4件	4,237万	3,500万	5,266万
2LDK	2件	6,530万	6,330万	6,730万

物件概要

所在地	東京都大田区羽田5丁目9-2
築年月	2022年7月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	30戸
専有面積	25.62m² ～ 64.43m²
分譲会社	エストゥルース
施工会社	風越建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

穴守稲荷駅

京急空港線

徒歩4分

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天空橋駅

京急空港線 / 東京モノレール

徒歩12分

学区情報

小学校

大田区立羽田小学校

中学校

大田区立羽田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エストゥルース羽田	2022	30戸	98.3万	6,330万
ラフィスタ羽田	2021	26戸	140.3万	3,580万
アイルエアポート羽田	2019	52戸	110.5万	2,800万
グランイーグル羽田	1995	17戸	51.0万	2,580万
グランドーム羽田	1994	23戸	45.0万	2,250万
プライム羽田	1999	49戸	71.2万	4,650万
スカイパーク多摩川	1982	37戸	62.9万	3,680万
エクセルシオール羽田	2011	31戸	102.9万	2,200万
ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ	2022	48戸	153.7万	3,980万
ビッグヴァンポーディアム羽田	2001	26戸	67.2万	4,780万
セザールシーサイド羽田	1997	39戸	64.9万	1,680万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024
2LDK	99.2万	98.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	2LDK	60㎡〜	6,330万	98.25万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	6,390万	99.18万/㎡
2022年8月	中層	ー	60㎡〜	6,390万	99.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額93,360円。

93,360円

88,000〜102,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

47件

10〜15万

3件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,864円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,711円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,708円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,708円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,891円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,877円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,837円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,821円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,822円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	102,000円	3,817円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,667円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,605円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,580円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,567円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,462円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,606円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,513円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,566円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,426円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,551円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,513円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,630円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,605円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,567円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,566円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,591円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,344円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,589円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。