アイルエアポート羽田

東京都大田区羽田5丁目20-2 | 築7年 | 52戸

推定相場

アイルエアポート羽田

賃料の推移

17万14万11万8万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の102,375円から2025年には110,261円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

１ＬＤＫ

4件

4,237万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,237万	3,500万	5,266万

物件概要

所在地	東京都大田区羽田5丁目20-2
築年月	2019年7月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
分譲会社	NST
施工会社	小川建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

穴守稲荷駅

京急空港線

徒歩4分

🚉

天空橋駅

京急空港線 / 東京モノレール

徒歩6分

学区情報

小学校

大田区立羽田小学校

中学校

大田区立羽田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルエアポート羽田	2019	52戸	110.5万	2,800万
グランドーム羽田	1994	23戸	45.0万	2,250万
エクセルシオール羽田	2011	31戸	102.9万	2,200万
エストゥルース羽田	2022	30戸	98.3万	6,330万
ラフィスタ羽田	2021	26戸	140.3万	3,580万
プライム羽田	1999	49戸	71.2万	4,650万
ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ	2022	48戸	153.7万	3,980万
ビッグヴァンポーディアム羽田	2001	26戸	67.2万	4,780万
グランイーグル羽田	1995	17戸	51.0万	2,580万
グラサージュトウキョウセンターポート	2022	29戸	-	-
スカイパーク多摩川	1982	37戸	62.9万	3,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	1R	25㎡〜	2,800万	110.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（218件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額93,779円。1LDKなら月額142,680円が相場です。

93,779円

75,000〜123,000円

1LDK

142,680円

126,000〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

24件

8〜10万

100件

10〜15万

89件

15〜20万

5件

全 218 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	107,000円	4,221円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	117,000円	4,615円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	119,000円	4,614円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,945円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,948円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,227円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	103,000円	3,982円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,600円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,612円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,658円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,748円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,474円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,676円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,669円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,471円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,669円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,340円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,748円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,755円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,748円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,866円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,779円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,744円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	123,000円	4,769円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,316円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,317円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,353円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,083円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,077円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,994円/㎡

他 188 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。