セザールシーサイド羽田
東京都大田区羽田5丁目29-8 | 築29年 | 39戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092010201120142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.1万/㎡から2018年は56.8万/㎡へ、9年間で35.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,719万 |
3,059万 |
4,460万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区羽田5丁目29-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.90m² ～ 64.96m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザールシーサイド羽田 |
1997 |
39戸 |
64.9万 |
1,680万 |
| ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ |
2022 |
48戸 |
153.7万 |
3,980万 |
| グラサージュトウキョウセンターポート |
2022 |
29戸 |
- |
- |
| グランドーム羽田 |
1994 |
23戸 |
45.0万 |
2,250万 |
| アイルエアポート羽田 |
2019 |
52戸 |
110.5万 |
2,800万 |
| エストゥルース羽田 |
2022 |
30戸 |
98.3万 |
6,330万 |
| エクセルシオール羽田 |
2011 |
31戸 |
102.9万 |
2,200万 |
| ラフィスタ羽田 |
2021 |
26戸 |
140.3万 |
3,580万 |
| プライム羽田 |
1999 |
49戸 |
71.2万 |
4,650万 |
| グランイーグル羽田 |
1995 |
17戸 |
51.0万 |
2,580万 |
| スカイパーク多摩川 |
1982 |
37戸 |
62.9万 |
3,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2014 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
42.1万 |
38.1万 |
53.2万 |
- |
48.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,680万 |
64.87万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.48万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.29万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
54.11万/㎡ |
| 2011年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.12万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
38.13万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.21万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.4万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。