グリーンブリーズ萩中公園アーバンウイング
東京都大田区萩中3丁目11-5 | 築22年 | 47戸
推定相場
グリーンブリーズ萩中公園アーバンウイング
最新データ
2023年5月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.4万円。周辺エリア平均（88.5万円）を1.0%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を5.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102012201420202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.1万/㎡から2023年は84.3万/㎡へ、13年間で40.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均5,657万円です。4LDKが最も高く平均6,254万円、3LDKは平均5,657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
5,657万 |
4,406万 |
6,468万 |
| 4LDK |
3件 |
6,254万 |
5,950万 |
6,570万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区萩中3丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.52m² ～ 78.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンブリーズ萩中公園アーバンウイング |
2004 |
47戸 |
89.4万 |
6,180万 |
| グリーンブリーズ萩中公園パークウイング |
2004 |
83戸 |
105.4万 |
6,980万 |
| ステージ萩中グランドパーク |
1995 |
28戸 |
82.9万 |
4,980万 |
| 江川第2ビル |
1990 |
- |
54.0万 |
3,280万 |
| グランイーグル西糀谷５ |
2014 |
18戸 |
80.6万 |
4,790万 |
| ハイズ大鳥居 |
2019 |
23戸 |
105.8万 |
2,750万 |
| ドリーム大鳥居 |
1984 |
42戸 |
60.1万 |
2,498万 |
| エクセルダイア西糀谷２ |
2005 |
21戸 |
71.7万 |
3,980万 |
| センチュリープラチナマンション大鳥居 |
2004 |
26戸 |
85.9万 |
4,999万 |
| アルシオンエアポートタワー |
2005 |
115戸 |
85.0万 |
4,780万 |
| ラフィスタ大鳥居 |
2023 |
14戸 |
- |
- |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
56.8万 |
54.6万 |
57.6万 |
- |
62.1万 |
62.3万 |
71.0万 |
84.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
55.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.26万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
89.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,650万 |
70.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.71万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
63.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
63.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.05万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.8万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.57万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.57万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.59万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.82万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.1万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.68万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.76万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。