ファステート大阪ドームライズの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,071〜61,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1R

3件

1,767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	1,767万	1,750万	1,800万

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区九条南2丁目2-24
築年月	2019年7月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
管理会社	ゴールドファステート
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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九条駅

近鉄橿原線 / 阪神なんば線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 大阪メトロ中央線

徒歩1分

🚉

ドーム前駅

阪神なんば線

徒歩8分

学区情報

小学校

大阪市西区小学校・中学校学区

中学校

大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファステート大阪ドームライズ	2019	40戸	78.9万	1,750万
シャンティー九条	1973	50戸	20.9万	520万
エステムコート大阪WEST	2020	62戸	93.5万	2,000万
エスカーサ大阪WEST九条駅前	2019	46戸	72.0万	1,800万
サンコーヴァンテアン九条	1997	32戸	45.5万	3,490万
シャトー元町	1972	35戸	19.8万	450万
シャトル九条第２	1982	36戸	29.7万	2,290万
シャトル九条第１	1982	23戸	37.4万	2,280万
アドバンス大阪ドーム前	2006	46戸	53.0万	1,380万
ファーストフィオーレ九条	2020	39戸	96.3万	2,150万
エスリード大阪ドームセルカ	2021	70戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025	2026
1R	-	80.0万	78.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,750万	78.91万/㎡
2025年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,800万	81.16万/㎡
2025年10月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,750万	78.91万/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,750万	78.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（190件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,550円。

1K

56,550円

51,000〜65,000円

全 190 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,750円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,750円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,615円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,615円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,660円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,615円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,588円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,660円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,685円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	58,000円	2,544円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,400円	2,588円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	58,000円	2,615円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	58,000円	2,615円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,705円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,739円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,435円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,660円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,931円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,100円	2,710円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,100円	2,710円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,800円	2,696円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,615円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,700円	2,511円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,480円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,970円	2,478円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,200円	2,534円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,570円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,770円	2,469円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,800円	2,471円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,400円	2,588円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。