セボン西片
東京都文京区西片2丁目6-3 | 築25年 | 8戸
最新データ
2022年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は113.7万円。周辺エリア平均（126.7万円）より10.3%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より10.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均10,021万円です。2LDKが最も高く平均15,081万円、１Ｋは平均2,799万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
7,994万 |
6,868万 |
8,674万 |
| １Ｋ |
6件 |
2,799万 |
2,581万 |
2,992万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
10,021万 |
7,435万 |
12,659万 |
| 2LDK |
2件 |
15,081万 |
14,848万 |
15,314万 |
| 3LDK |
2件 |
14,476万 |
13,071万 |
15,881万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区西片2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 116.78m² ～ 126.76m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | ヨシナガ工業 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩6分
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン西片 |
2001 |
8戸 |
113.7万 |
13,380万 |
| ヴィラロイヤル文京西片 |
1971 |
56戸 |
121.1万 |
4,480万 |
| ランドステージ白山 |
2006 |
43戸 |
192.8万 |
14,800万 |
| オープンレジデンス西片町 |
2009 |
15戸 |
161.9万 |
12,480万 |
| グリーンパーク文京西片 |
2025 |
27戸 |
256.3万 |
15,300万 |
| ブランズ文京白山一丁目 |
2020 |
36戸 |
209.0万 |
13,990万 |
| アイル文京白山 |
2014 |
44戸 |
124.9万 |
5,280万 |
| スカイコート後楽園壱番館 |
2005 |
75戸 |
165.3万 |
13,480万 |
| クレイシア文京春日 |
2014 |
34戸 |
170.7万 |
7,990万 |
| 同栄マンション |
1971 |
21戸 |
48.9万 |
2,599万 |
| フォルトゥナ文京後楽園 |
2005 |
31戸 |
111.8万 |
2,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
70.0万 |
115.8万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
13,800万 |
117.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
13,380万 |
113.68万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
13,800万 |
115.84万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,180万 |
70.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。