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マンション土地一戸建て

パティーナ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 | 築7年 | 28戸

賃料の推移

12万11万10万9万8万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の95,375円から2025年には108,250円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1
築年月2019年12月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数28戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩7分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分
🚉
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パティーナ武蔵小杉 2019 28戸 135.1万 3,480万
エクセレントスクエア新丸子 2009 38戸 118.6万 5,980万
ファインレジデンス上丸子天神町 2013 22戸 86.5万 6,780万
ハイタウン新丸子2 1990 29戸 48.5万 798万
オリエンタル新丸子3 1990 32戸 44.6万 715万
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 2002 55戸 99.7万 7,598万
ハイタウン新丸子 1990 24戸 54.5万 900万
アルシア新丸子 2007 63戸 106.4万 5,980万
エクセルシオール新丸子 1996 33戸 110.0万 7,480万
ロワール新丸子 2000 26戸 82.1万 4,380万
新丸子センチュリープラザ21 1990 80戸 64.4万 1,060万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 3,480万 135.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(52件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の73%)で、平均月額97,329円。1DKなら月額109,278円が相場です。
ワンルーム
98,000円
93,500〜105,500円
1K
97,329円
92,000〜110,500円
1DK
109,278円
106,500〜113,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
36件
10〜15万
16件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 ワンルーム 25㎡〜 105,500円 4,108円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 110,500円 4,289円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 106,500円 4,134円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 110,500円 4,214円/㎡
2024年8月 高層 1DK 25㎡〜 110,000円 3,675円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,640円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,998円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,004円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,719円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,707円/㎡
2023年5月 低層 1DK 25㎡〜 113,000円 3,776円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,631円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,124円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,638円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,630円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 93,500円 3,630円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 97,500円 3,785円/㎡
2023年3月 中層 1DK 25㎡〜 113,000円 3,776円/㎡
2023年3月 中層 1DK 25㎡〜 113,000円 3,779円/㎡
2023年1月 低層 1DK 25㎡〜 108,500円 3,625円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,816円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,607円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,604円/㎡
2022年9月 低層 1DK 25㎡〜 106,500円 3,594円/㎡
2022年9月 低層 1DK 25㎡〜 106,500円 4,062円/㎡
2022年9月 低層 1DK 25㎡〜 106,500円 3,558円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,708円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,776円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,715円/㎡
2022年10月 中層 1DK 25㎡〜 106,500円 3,558円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。