グランドヒルズ目白御留山
東京都新宿区下落合2丁目21-14 | 築23年 | 13戸
最新データ
2020年6月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は151.9万円。周辺エリア平均（136.4万円）を11.4%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を29.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・38件）で、平均2,543万円です。3LDKが最も高く平均18,194万円、１Ｋは平均2,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
38件 |
2,543万 |
245万 |
4,696万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
12,216万 |
7,071万 |
18,447万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
5,523万 |
5,143万 |
5,944万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
8,130万 |
6,146万 |
10,408万 |
| １Ｒ |
3件 |
4,703万 |
4,696万 |
4,707万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
16,210万 |
14,887万 |
17,532万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,311万 |
4,105万 |
4,517万 |
| 3LDK |
2件 |
18,194万 |
18,117万 |
18,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合2丁目21-14 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.55m² ～ 171.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友不動産 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドヒルズ目白御留山 |
2003 |
13戸 |
151.9万 |
15,500万 |
| ザサンメゾン目白近衛町エルド |
2015 |
16戸 |
196.1万 |
14,500万 |
| パークナード目白御留山 |
2019 |
16戸 |
279.0万 |
29,800万 |
| ファミールグラン目白 |
2000 |
22戸 |
155.1万 |
12,500万 |
| 目白スターハウス |
1985 |
6戸 |
75.6万 |
6,980万 |
| ドレッセ目白近衛町プレゼンス |
2007 |
55戸 |
214.7万 |
21,480万 |
| パーク・ハイム目白 |
1976 |
32戸 |
100.1万 |
7,690万 |
| コープ野村下落合 |
1980 |
12戸 |
48.0万 |
4,300万 |
| コンシェリア目白ザグランドレジデンス |
2017 |
118戸 |
105.0万 |
5,480万 |
| 目白スカイハイツ |
1977 |
42戸 |
96.0万 |
5,800万 |
| パークコート目白近衛町 |
1998 |
16戸 |
119.4万 |
8,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
120.2万 |
151.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
15,500万 |
151.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
13,500万 |
120.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。