マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›大田区›ジェイパーク上池台

ジェイパーク上池台

東京都大田区上池台5丁目1-1 | 築21年 | 31戸

推定相場
ジェイパーク上池台
最新データ
2023年4月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.0万円。周辺エリア平均（75.2万円）を10.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より2.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2010201220152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の67.6万/㎡から2023年は85.7万/㎡へ、13年間で26.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・33件）で、平均5,896万円です。3LDKが最も高く平均5,896万円、2LDKは平均5,414万円です。
2LDK
5件
5,414万
3LDK
33件
5,896万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 5,414万 5,171万 5,684万
3LDK 33件 5,896万 4,719万 10,646万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は73.8万円で、1-5階（73.1万円）と比べて0.7万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
73.1万/㎡
39件
6-10階
73.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区上池台5丁目1-1
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数31戸
専有面積56.20m² ～ 107.32m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社イチケン
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩12分
🚉
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
徒歩15分
🚉
荏原町駅
東急大井町線
徒歩15分
🚉
馬込駅
都営浅草線
徒歩15分
🚉
洗足池駅
東急池上線
徒歩16分

学区情報

小学校
馬込第三小学校
中学校
貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイパーク上池台 2005 31戸 83.0万 5,080万
タウンハイツ上池台 1984 27戸 52.4万 2,098万
ブライズ上池台 2012 83戸 85.3万 1,840万
オークヒルズ上池台 1991 27戸 55.0万 1,890万
ナイスエスアリーナ上池台 2006 31戸 126.5万 10,290万
グローリオ長原夫婦坂 2016 35戸 98.3万 6,280万
ベルザ上池台 2001 19戸 84.9万 7,180万
ルーブル上池台壱番館 2000 63戸 110.6万 2,300万
長原パークハウス 1982 42戸 90.1万 5,499万
メルシー上池台 1991 67戸 43.1万 830万
エンゼルハイム上池台 1994 32戸 94.0万 5,790万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
21件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222023
3LDK 65.3万 68.0万 64.9万 67.5万 70.8万 71.1万 79.0万 85.7万
2LDK - - 84.6万 73.6万 - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 5,080万 83.05万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 5,080万 83.05万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 5,180万 84.69万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 5,380万 87.96万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 60㎡〜 5,480万 89.59万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.24万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,580万 74.88万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,680万 76.51万/㎡
2022年3月 高層 4LDK 95㎡〜 7,790万 78.11万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 5,580万 91.23万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.78万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.78万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 71.06万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 79.76万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 5,470万 72.14万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 5,470万 69.4万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 80㎡〜 5,280万 64万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,280万 69.97万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 75㎡〜 4,980万 65.68万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,470万 72.14万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 5,280万 64万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 55㎡〜 4,580万 81.5万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 4,680万 83.28万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 4,600万 81.86万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,550万 64.92万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.62万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,140万 67.69万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,140万 67.69万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 4,190万 68.5万/㎡
2015年6月 低層 ー 75㎡〜 5,280万 69.63万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.35万/㎡
2014年9月 中層 3SLDK 105㎡〜 7,350万 69.85万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 90㎡〜 7,300万 77.48万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 90㎡〜 7,300万 77.48万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,480万 61.93万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 55㎡〜 3,380万 60.15万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,960万 64.74万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,250万 60.64万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.34万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 60㎡〜 4,350万 71.12万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,490万 64.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。