グランベスタージュ久が原
東京都大田区南久が原2丁目24-6 | 築24年 | 13戸
最新データ
2018年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（78.8万円）より10.5%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より17.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2010201120172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の72.8万/㎡から2018年は66.5万/㎡へ、8年間で8.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均4,731万円です。3LDKが最も高く平均9,282万円、２ＬＤＫは平均4,731万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
12件 |
4,731万 |
3,659万 |
5,833万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
5,463万 |
4,327万 |
6,436万 |
| 1SLDK |
4件 |
6,108万 |
5,752万 |
6,483万 |
| 3LDK |
3件 |
9,282万 |
8,771万 |
10,020万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南久が原2丁目24-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.60m² ～ 130.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランベスタージュ久が原 |
2002 |
13戸 |
70.5万 |
5,680万 |
| ガーデンホーム久が原 |
2000 |
23戸 |
105.1万 |
6,990万 |
| コンシェリア久が原 |
2009 |
40戸 |
119.7万 |
2,490万 |
| ビバリーホームズ久が原２ |
2010 |
37戸 |
99.3万 |
2,400万 |
| エルベ久が原 |
1987 |
15戸 |
71.3万 |
5,980万 |
| ブライズ久が原 |
2014 |
37戸 |
80.9万 |
2,070万 |
| セザール南久が原 |
1998 |
17戸 |
83.1万 |
4,480万 |
| 藤和シティホームズ南久が原 |
2005 |
27戸 |
87.0万 |
4,880万 |
| 久が原シャトー |
1968 |
20戸 |
45.0万 |
1,280万 |
| フローレンスパレス久が原 |
2000 |
23戸 |
76.8万 |
3,980万 |
| ロイヤルプラザ久が原 |
1985 |
19戸 |
60.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
62.5万 |
66.5万 |
| 3LDK |
72.8万 |
69.4万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.48万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,040万 |
62.53万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,040万 |
62.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,040万 |
62.53万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,050万 |
75.07万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,860万 |
63.82万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,680万 |
72.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。