ルーブル早稲田六番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の87,053円から2026年には92,600円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均8,526万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,526万円、１Ｋは平均2,820万円です。

１Ｋ

12件

2,820万

２ＬＤＫ

12件

8,526万

１ＬＤＫ

3件

4,975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	2,820万	2,455万	3,420万
２ＬＤＫ	12件	8,526万	7,619万	9,200万
１ＬＤＫ	3件	4,975万	4,809万	5,244万

物件概要

所在地	東京都新宿区戸山1丁目15-15
築年月	2008年4月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	86戸
分譲会社	TFDコーポレーション
管理会社	TFDコミュニティ
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

早稲田駅

東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩4分

学区情報

小学校

早稲田小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル早稲田六番館	2008	86戸	-	-
コープ戸山台	1968	69戸	98.2万	6,380万
ベラコリーナ夏目坂	1989	13戸	101.0万	16,900万
ローレルコート新宿夏目坂	2016	37戸	182.4万	7,980万
クレッセント戸山夏目坂	2003	35戸	120.2万	5,180万
コム戸山台	1992	14戸	150.9万	5,280万
ルーブル早稲田弐番館	2005	79戸	118.6万	2,500万
ジョイフル早稲田	1984	62戸	92.4万	1,680万
ライオンズマンション早稲田第2	1981	17戸	79.6万	2,980万
ライオンズマンション早稲田第3	1985	45戸	40.0万	950万
サンマンションアトレ新宿戸山	1997	22戸	100.8万	7,280万

賃貸データ分析（290件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額79,495円。2Kなら月額129,529円が相場です。

1K

79,495円

71,000〜96,000円

2K

129,529円

115,000〜143,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

139件

8〜10万

83件

10〜15万

68件

全 290 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	91,000円	4,494円/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,566円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	4,593円/㎡
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	93,000円	4,460円/㎡
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	93,000円	4,593円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	90,000円	4,418円/㎡
2025年3月	高層	1K	20㎡〜	91,000円	4,494円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2025年3月	低層	2K	40㎡〜	141,000円	3,460円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2025年3月	低層	2K	40㎡〜	141,000円	3,460円/㎡
2025年1月	低層	2K	20㎡〜	139,000円	6,594円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	4,296円/㎡
2025年12月	低層	2K	40㎡〜	142,000円	3,485円/㎡
2025年12月	低層	2K	40㎡〜	142,000円	3,485円/㎡
2025年11月	低層	2K	40㎡〜	140,000円	3,457円/㎡
2025年11月	低層	2K	40㎡〜	140,000円	3,435円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	92,000円	4,543円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	91,000円	4,494円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	4,494円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	4,247円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	4,247円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	4,247円/㎡
2024年6月	高層	2K	40㎡〜	139,000円	3,432円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	4,148円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	4,247円/㎡

他 260 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。