ファステート大阪上本町ソーレの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の57,880円から2026年には63,500円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,670万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,670万	1,660万	1,690万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区玉津3丁目2-1
築年月	2019年8月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鶴橋駅

大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩6分

🚉

今里駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

中学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファステート大阪上本町ソーレ	2019	45戸	77.4万	1,660万
セオリー大阪パーチェ	2022	72戸	78.0万	2,000万
クレールメゾン今里ヴィサージュ	2001	38戸	57.0万	4,280万
ノバ今里	1996	49戸	45.9万	3,380万
ネオコーポ鶴橋	1979	138戸	38.5万	2,099万
レジュールアッシュ玉造	2016	94戸	64.3万	1,510万
ライフデザイン玉造	2008	33戸	55.4万	2,050万
エグゼ大阪城南	2015	22戸	60.2万	2,380万
エスリード大阪城南グランデュクス	2018	106戸	82.4万	1,890万
ファーストフィオーレ玉造グレイス	2020	72戸	77.7万	2,010万
エスプレイス大阪城サウスコンフォート	2021	112戸	79.7万	2,000万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	78.8万	77.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,660万	77.36万/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,660万	77.36万/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,690万	78.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（244件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,592円。

1K

56,592円

45,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

240件

全 244 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	63,500円	2,959円/㎡
2026年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,500円	2,959円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,029円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,137円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	3,137円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	64,000円	2,982円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	3,040円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,500円	2,726円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,300円	2,717円/㎡
2025年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	62,000円	2,889円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,300円	2,814円/㎡
2025年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	62,500円	2,912円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	3,040円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	57,300円	2,670円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,992円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,847円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,896円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,749円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,847円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,300円	2,670円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,200円	2,526円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,200円	2,572円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	57,300円	2,670円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	57,300円	2,670円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,749円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,000円	2,703円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,800円	2,693円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,800円	2,741円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,656円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,800円	2,790円/㎡

他 214 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。