コスモプレイス松戸（築38年・㎡単価33.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・31件）で、平均2,092万円です。３Ｋが最も高く平均2,509万円、１Ｋは平均675万円です。

３ＬＤＫ

31件

2,092万

２ＬＤＫ

12件

1,785万

３Ｋ

2件

2,509万

３ＤＫ

3件

1,864万

１ＤＫ

8件

677万

２ＤＫ

7件

1,977万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,288万

１Ｋ

2件

675万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	2,092万	700万	3,500万
２ＬＤＫ	12件	1,785万	740万	3,100万
３Ｋ	2件	2,509万	2,118万	2,900万
３ＤＫ	3件	1,864万	1,444万	2,500万
１ＤＫ	8件	677万	544万	1,067万
２ＤＫ	7件	1,977万	788万	3,300万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,288万	1,163万	1,412万
１Ｋ	2件	675万	624万	725万

物件概要

所在地	千葉県松戸市松戸1116-2
築年月	1988-07（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	7戸
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	石黒建設
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

松戸市小学校・中学校学区

中学校

松戸市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモプレイス松戸	1988	7戸	-	-
松戸中央公園パークホームズ	1995	19戸	50.5万	3,880万
松戸東光マンション	1996	15戸	59.9万	4,780万
ヴェレーナ松戸	2016	-	-	-
松戸中央公園パークホームズ弐番館	1997	19戸	47.3万	4,180万
松戸中央公園パークハウス	1997	20戸	54.8万	4,290万
松戸ハイム	1973	163戸	30.3万	2,280万
カストル松戸	1995	23戸	47.8万	3,180万
松戸中央公園パークホームズ参番館	2000	47戸	58.6万	4,580万
レーベン松戸GRAIZA	2024	79戸	133.3万	4,180万
コスモ松戸ステーションスクエア	1987	82戸	59.0万	3,498万

松戸市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,617円	2,500
1DK/1LDK	8.0万円	2,224円	1,221
2K/2DK	6.0万円	1,548円	617
2LDK	10.4万円	1,842円	765
3LDK+	9.6万円	1,518円	553

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3DK	50㎡〜	95,000円	1,759円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。