ペアシティ大岡山
東京都大田区南千束3丁目27-17 | 築18年 | 26戸
最新データ
2023年5月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.1万円。周辺エリア平均（92.8万円）を7.9%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を17.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20092012201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の93.7万/㎡から2023年は105.1万/㎡へ、14年間で12.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・27件）で、平均8,609万円です。2LDKが最も高く平均8,609万円、2SLDKは平均7,479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
7,479万 |
7,125万 |
7,656万 |
| 2LDK |
27件 |
8,609万 |
6,220万 |
12,059万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南千束3丁目27-17 |
|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.10m² ～ 91.41m² |
|---|
| 分譲会社 | ペアシティーズ |
|---|
| 施工会社 | 新井組 NIS建設建設JV |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ペアシティ大岡山 |
2008 |
26戸 |
100.1万 |
6,980万 |
| グリーンキャピタル石川台 |
1989 |
11戸 |
44.2万 |
1,580万 |
| クリオ石川台壱番館 |
1991 |
42戸 |
53.6万 |
950万 |
| パークハイム石川台 |
1981 |
23戸 |
82.2万 |
5,980万 |
| プレステート石川台 |
1996 |
102戸 |
100.7万 |
7,700万 |
| プログレス洗足池 |
2005 |
15戸 |
134.0万 |
2,680万 |
| 東急ドエルデュエット石川台 |
1985 |
39戸 |
102.0万 |
5,990万 |
| 洗足池アパートメンツ |
1966 |
18戸 |
41.4万 |
2,580万 |
| ヒューマンコート雪谷 |
2000 |
16戸 |
97.1万 |
4,180万 |
| 東急ドエルアルス石川台B棟 |
1971 |
198戸 |
65.2万 |
2,880万 |
| 東雪ヶ谷コーポラス |
1970 |
37戸 |
42.7万 |
3,299万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
69.6万 |
91.0万 |
90.0万 |
88.3万 |
90.8万 |
93.8万 |
111.7万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,500万 |
107.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,500万 |
107.58万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
100.12万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
111.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,200万 |
93.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,450万 |
90.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
88.78万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
88.78万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.32万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
88.38万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
91.7万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
72.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
72.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
68.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.02万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,530万 |
85.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,790万 |
76.3万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
79.57万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,500万 |
85.65万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,850万 |
89.29万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
88.02万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,690万 |
94.85万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
98.27万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,600万 |
93.35万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.98万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
86.05万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
101.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。