原宿ホームズ
東京都渋谷区神宮前2丁目30-28 | 築47年 | 28戸
最新データ
2024年3月
売買2件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は131.5万円。周辺エリア平均（163.4万円）より19.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より13.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の39%・7件）で、平均2,535万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,274万円、１Ｋは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
7件 |
2,535万 |
1,803万 |
5,000万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
11,274万 |
7,547万 |
15,000万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,248万 |
4,100万 |
6,395万 |
| １Ｋ |
3件 |
2,138万 |
1,749万 |
2,464万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,853万 |
3,143万 |
4,562万 |
| 2LDK |
2件 |
7,901万 |
7,573万 |
8,229万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-28 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.61m² ～ 60.68m² |
|---|
| 分譲会社 | セブンスターマンション |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 原宿ホームズ |
1979 |
28戸 |
131.5万 |
7,680万 |
| カーサ神宮前 |
1978 |
28戸 |
125.4万 |
4,180万 |
| 向陽ハイツ |
1971 |
27戸 |
157.8万 |
14,990万 |
| ディアナガーデン神宮前 |
1999 |
53戸 |
335.5万 |
32,180万 |
| 東急ドエルアルス神宮前 |
1998 |
20戸 |
237.8万 |
13,900万 |
| ビラフレスカ |
1972 |
20戸 |
120.3万 |
9,380万 |
| ビラセレーナ |
1971 |
25戸 |
96.6万 |
6,680万 |
| トーカン原宿キャステール |
1979 |
43戸 |
98.5万 |
3,700万 |
| パークハウス神宮外苑 |
1999 |
29戸 |
257.6万 |
29,800万 |
| チサンマンション原宿 |
1971 |
35戸 |
111.1万 |
6,480万 |
| パレドール原宿 |
1978 |
33戸 |
92.4万 |
5,480万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
84.1万 |
131.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,680万 |
131.47万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額235,000円。3DKなら月額235,000円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
250,000円 |
4,166円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
250,000円 |
4,222円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
250,000円 |
4,120円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
220,000円 |
3,625円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。