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ローヤルハイツ8・8

北海道札幌市中央区南八条西8丁目1032-44 | 築37年 | 30戸

賃料の推移

5万4万3万2万
20142018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は34,000〜34,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.5%です。

間取り別の売買相場

1R
2件
510万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 510万 453万 566万

物件概要

所在地北海道札幌市中央区南八条西8丁目1032-44
築年月1989-12（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数30戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山鼻９条駅
札幌市電
徒歩6分
🚉
東本願寺前駅
札幌市電
徒歩6分
🚉
中島公園駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩8分

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローヤルハイツ8・8 1989 30戸 14.1万 320万
南8条アーバンライフ 1988 99戸 13.8万 1,080万
セザール山鼻9条 1995 49戸 23.6万 680万
ダイアパレス中島公園 1981 67戸 29.1万 1,940万
グランドール68 1985 39戸 19.1万 780万
ローザンヌ南9条 2002 22戸 - -
札幌第1パークハイツ 1974 - - -
レクシオ中島公園 2008 27戸 40.8万 2,680万
セザール中島公園 1984 54戸 15.2万 480万
南６条ダイヤハイツ 1976 114戸 - -
カームハイツ中島公園 1984 39戸 11.8万 280万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年2月 低層 1R 20㎡〜 320万 14.13万/㎡
2018年1月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額33,902円。1DKなら月額34,233円が相場です。
ワンルーム
33,902円
30,000〜37,000円
1DK
34,233円
30,000〜40,000円
全 73 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,093円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2024年3月 中層 1DK 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2024年12月 低層 1DK 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,860円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2023年8月 高層 1DK 15㎡〜 36,000円 2,093円/㎡
2023年7月 中層 1DK 15㎡〜 33,000円 1,918円/㎡
2023年5月 低層 1DK 15㎡〜 32,000円 1,860円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 34,000円 1,700円/㎡
2023年3月 高層 1DK 15㎡〜 36,000円 2,093円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2023年2月 低層 1DK 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2022年9月 高層 1DK 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2022年8月 中層 1DK 15㎡〜 35,000円 2,035円/㎡
2022年8月 低層 1DK 15㎡〜 33,000円 1,918円/㎡
2022年8月 中層 1DK 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2022年8月 高層 1DK 15㎡〜 36,000円 2,093円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,802円/㎡
2022年8月 高層 1DK 15㎡〜 36,000円 2,093円/㎡
2022年8月 低層 1DK 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 31,000円 1,550円/㎡
2021年7月 高層 1DK 15㎡〜 35,000円 2,035円/㎡
2021年6月 低層 1DK 15㎡〜 33,000円 1,918円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,800円/㎡
2021年6月 低層 1DK 15㎡〜 34,000円 1,977円/㎡
2021年6月 中層 1DK 15㎡〜 36,000円 2,093円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。