ローヤルハイツ8・8の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万2万

20142018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は34,000〜34,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.5%です。

間取り別の売買相場

1R

2件

360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	360万	320万	400万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南八条西8丁目1032-44
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	30戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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山鼻９条駅

札幌市電

徒歩6分

🚉

東本願寺前駅

札幌市電

徒歩6分

🚉

中島公園駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩8分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローヤルハイツ8・8	1989	30戸	14.1万	320万
南8条アーバンライフ	1988	99戸	13.8万	1,080万
セザール山鼻9条	1995	49戸	23.6万	680万
ダイアパレス中島公園	1981	67戸	29.1万	1,940万
グランドール68	1985	39戸	19.1万	780万
ローザンヌ南9条	2002	22戸	-	-
レクシオ中島公園	2008	27戸	40.8万	2,680万
セザール中島公園	1984	54戸	15.2万	480万
南６条ダイヤハイツ	1976	114戸	-	-
カームハイツ中島公園	1984	39戸	11.8万	280万
パーソナルステージ中島公園グレイス	2001	86戸	36.5万	2,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	低層	1R	20㎡〜	320万	14.13万/㎡
2018年1月	低層	1R	15㎡〜	400万	23.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額33,902円。1DKなら月額34,233円が相場です。

ワンルーム

33,902円

30,000〜37,000円

1DK

34,233円

30,000〜40,000円

全 73 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,093円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2024年3月	中層	1DK	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2024年12月	低層	1DK	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,860円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2023年8月	高層	1DK	15㎡〜	36,000円	2,093円/㎡
2023年7月	中層	1DK	15㎡〜	33,000円	1,918円/㎡
2023年5月	低層	1DK	15㎡〜	32,000円	1,860円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,700円/㎡
2023年3月	高層	1DK	15㎡〜	36,000円	2,093円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2023年2月	低層	1DK	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2022年9月	高層	1DK	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2022年8月	中層	1DK	15㎡〜	35,000円	2,035円/㎡
2022年8月	低層	1DK	15㎡〜	33,000円	1,918円/㎡
2022年8月	中層	1DK	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2022年8月	高層	1DK	15㎡〜	36,000円	2,093円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,802円/㎡
2022年8月	高層	1DK	15㎡〜	36,000円	2,093円/㎡
2022年8月	低層	1DK	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,550円/㎡
2021年7月	高層	1DK	15㎡〜	35,000円	2,035円/㎡
2021年6月	低層	1DK	15㎡〜	33,000円	1,918円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,800円/㎡
2021年6月	低層	1DK	15㎡〜	34,000円	1,977円/㎡
2021年6月	中層	1DK	15㎡〜	36,000円	2,093円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。