南６条ダイヤハイツ
北海道札幌市中央区南六条西9丁目1018-8 | 築50年 | 114戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の42,200円から2025年には50,333円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西9丁目1018-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-05（築50年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 分譲会社 | 三菱建設 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西１１丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南６条ダイヤハイツ | 1976 | 114戸 | - | - |
| 札幌第1パークハイツ | 1974 | - | - | - |
| ソシエール南５条 | 1982 | 62戸 | 10.3万 | 450万 |
| グランドール68 | 1985 | 39戸 | 19.1万 | 780万 |
| セントラルプラザ後楽園ハイツ | 1974 | 24戸 | - | - |
| サンハイツ南5条 | 1975 | 123戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| ヒロ５８コート | 1999 | 9戸 | 10.9万 | 800万 |
| 南４条ユニハウス | 1974 | 130戸 | 10.4万 | 240万 |
| ラクラッセ札幌大通サウスシティ | 2019 | - | - | - |
| スカイコーポラス | 1969 | 56戸 | 7.0万 | 490万 |
| シティハウス資生館前 | 2006 | 70戸 | 67.5万 | 6,980万 |
賃貸データ分析（144件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の72%）で、平均月額44,680円。2LDKなら月額44,680円が相場です。
ワンルーム
43,000〜50,000円
47,167円
1LDK
40,000〜52,000円
46,621円
2LDK
32,000〜52,000円
44,680円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
106件
5〜8万
38件
全 144 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 951円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 974円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 974円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 974円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,042円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,150円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 40㎡〜 | 40,000円 | 906円/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 989円/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 989円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,041円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 974円/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,210円/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,116円/㎡ |
他 114 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。