南６条ダイヤハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,200円から2025年には50,333円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南六条西9丁目1018-8
築年月	1976年5月（築50年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	114戸
分譲会社	三菱建設
施工会社	三菱建設
管理方式	日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西１１丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南６条ダイヤハイツ	1976	114戸	-	-
ソシエール南５条	1982	62戸	10.3万	450万
グランドール68	1985	39戸	19.1万	780万
セントラルプラザ後楽園ハイツ	1974	24戸	-	-
サンハイツ南5条	1975	123戸	25.7万	1,680万
ヒロ５８コート	1999	9戸	10.9万	800万
南４条ユニハウス	1974	130戸	10.4万	240万
スカイコーポラス	1969	56戸	7.0万	490万
シティハウス資生館前	2006	70戸	67.5万	6,980万
ジムテルプラパ	1981	10戸	27.1万	2,480万
ライオンズシティ南３条	1991	106戸	34.4万	2,090万

賃貸データ分析（144件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の72%）で、平均月額44,680円。2LDKなら月額44,680円が相場です。

ワンルーム

47,167円

43,000〜50,000円

1LDK

46,621円

40,000〜52,000円

2LDK

44,680円

32,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

106件

5〜8万

38件

全 144 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,209円/㎡
2025年4月	3〜4階	2LDK	40㎡〜	42,000円	951円/㎡
2025年3月	9〜10階	2LDK	40㎡〜	52,000円	1,178円/㎡
2025年3月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	52,000円	1,405円/㎡
2025年2月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,288円/㎡
2025年2月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,288円/㎡
2024年5月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,259円/㎡
2024年2月	9〜10階	2LDK	40㎡〜	50,000円	1,132円/㎡
2024年11月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,209円/㎡
2024年10月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	52,000円	1,209円/㎡
2023年6月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	43,000円	974円/㎡
2023年12月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	43,000円	974円/㎡
2022年9月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	43,000円	974円/㎡
2022年8月	9〜10階	2LDK	40㎡〜	50,000円	1,132円/㎡
2022年8月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	46,000円	1,042円/㎡
2022年7月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	50,000円	1,150円/㎡
2022年3月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	40,000円	906円/㎡
2022年3月	9〜10階	2LDK	40㎡〜	50,000円	1,132円/㎡
2021年9月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	43,000円	1,000円/㎡
2021年9月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	43,000円	989円/㎡
2021年9月	9〜10階	2LDK	40㎡〜	50,000円	1,132円/㎡
2021年6月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	43,000円	989円/㎡
2021年5月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	43,000円	1,041円/㎡
2021年5月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	43,000円	974円/㎡
2021年4月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,089円/㎡
2021年4月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	45,000円	1,019円/㎡
2021年4月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	43,000円	1,000円/㎡
2021年3月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,047円/㎡
2021年2月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	50,000円	1,210円/㎡
2021年2月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	48,000円	1,116円/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。