ウインディ井口
広島県広島市西区井口明神2丁目 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、9年間で144.9%上昇しました（年平均+16.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,570万円です。2LDKが最も高く平均1,913万円、3LDKは平均1,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,913万 |
1,780万 |
2,180万 |
| 3LDK |
3件 |
1,570万 |
880万 |
2,130万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口明神2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.4万 |
25.4万 |
- |
31.1万 |
| 3LDK |
12.6万 |
- |
- |
24.3万 |
30.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
30.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
24.26万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。