ダイアパレス井口
広島県広島市西区井口2丁目6-17 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2023年は23.9万/㎡へ、10年間で15.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,444万円です。3LDKが最も高く平均1,444万円、2LDKは平均1,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,160万 |
1,080万 |
1,200万 |
| 3LDK |
16件 |
1,444万 |
780万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.02m² ～ 74.62m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス井口 |
1987 |
20戸 |
23.9万 |
1,780万 |
| ヴェルディ井口明神公園 |
2002 |
43戸 |
42.6万 |
2,980万 |
| ウインディ井口 |
1994 |
20戸 |
31.1万 |
2,180万 |
| ヴェルディ井口駅前 |
2013 |
- |
37.0万 |
3,300万 |
| 井ノ口ハイツ |
1978 |
31戸 |
15.6万 |
700万 |
| ポレスター井口明神 |
2021 |
65戸 |
56.6万 |
3,980万 |
| アコルト井口鈴が台 |
1994 |
37戸 |
26.4万 |
1,580万 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 |
1988 |
15戸 |
25.8万 |
1,880万 |
| ヴェルディ井口［サニーテラス］ |
2020 |
38戸 |
52.6万 |
4,480万 |
| パブリコーポ鈴が台Ｓ |
1998 |
33戸 |
35.8万 |
2,490万 |
| ライオンズガーデン井口 |
1985 |
22戸 |
14.1万 |
1,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
16.0万 |
11.2万 |
15.8万 |
23.7万 |
24.6万 |
23.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.46万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
14万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.88万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.82万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.94万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.24万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.23万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.2万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.09万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.64万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.11万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,137円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。