ライオンズ新井口ブライトシーズン

広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 | 築12年 | 44戸

推定相場

ライオンズ新井口ブライトシーズン

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の56.6万/㎡から2025年は57.2万/㎡へ、6年間で1.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均4,468万円です。2LDKが最も高く平均4,468万円、3SLDKは平均3,827万円です。

2LDK

7件

4,468万

3LDK

5件

4,454万

3SLDK

3件

3,827万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,468万	3,790万	4,880万
3LDK	5件	4,454万	4,080万	4,880万
3SLDK	3件	3,827万	3,790万	3,900万

階数別の㎡単価

6-10階

55.8万/㎡

6件

11-20階

54.4万/㎡

10件

物件概要

所在地	広島県広島市西区井口明神1丁目14-30
築年月	2014年12月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	44戸
専有面積	74.00m² ～ 88.46m²
分譲会社	大京
施工会社	鴻池組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新井口駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩5分

学区情報

小学校

広島市立井口明神小学校

中学校

広島市立井口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ新井口ブライトシーズン	2014	44戸	56.5万	4,630万
ライオンズ新井口マスターズゲート	2013	44戸	55.9万	5,080万
ザ・新井口プレイス	2022	48戸	67.5万	4,480万
卸センターＢ棟	1983	20戸	-	-
ライオンズ新井口マークレジデンス	2008	70戸	54.3万	3,880万
パークホームズ新井口グランデリス	2013	46戸	51.0万	3,480万
ライオンズマンション新井口駅前	1987	20戸	17.2万	480万
ベリスタ新井口駅前	2010	32戸	49.6万	3,480万
ポレスター井口明神	2021	65戸	56.6万	3,980万
新井口パークホームズ	1991	65戸	32.3万	4,290万
広島総合卸センターＣ号棟	1980	26戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	-	-	58.6万	55.6万
2LDK	56.6万	52.4万	-	-	55.2万	-	-
3SLDK	-	-	52.0万	51.2万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,630万	56.47万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,880万	55.17万/㎡
2025年2月	13〜15階	2SLDK	70㎡〜	4,600万	62.17万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,080万	55.14万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.54万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,200万	56.76万/㎡
2023年11月	13〜15階	2LDK	85㎡〜	4,880万	55.17万/㎡
2022年2月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	3,790万	51.22万/㎡
2022年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	4,480万	54.64万/㎡
2021年5月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	3,900万	52.71万/㎡
2021年11月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	3,790万	51.22万/㎡
2020年3月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,280万	52.2万/㎡
2020年2月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,498万	54.86万/㎡
2020年2月	13〜15階	2LDK	85㎡〜	4,550万	51.44万/㎡
2020年10月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,790万	51.22万/㎡
2019年8月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,498万	54.86万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,780万	58.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。