ペアシティ代々木大山アネックスイースト
東京都渋谷区大山町18-7 | 築25年 | 7戸
最新データ
2025年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は178.8万円。周辺エリア平均（174.1万円）を2.7%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を17.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
200万170万140万110万
20142017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の113.7万/㎡から2025年は178.8万/㎡へ、11年間で57.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・14件）で、平均3,847万円です。1LDKが最も高く平均22,357万円、１Ｋは平均3,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
14件 |
3,847万 |
3,143万 |
4,714万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
8,905万 |
7,464万 |
10,233万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
12,881万 |
8,446万 |
23,571万 |
| 1LDK |
5件 |
22,357万 |
11,993万 |
29,580万 |
| 2LDK |
3件 |
20,482万 |
17,132万 |
25,513万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町18-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.68m² ～ 128.37m² |
|---|
| 分譲会社 | アピカ管理 ゼファー |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | アピカ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ペアシティ代々木大山アネックスイースト |
2001 |
7戸 |
178.8万 |
18,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックス |
2001 |
15戸 |
178.8万 |
18,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックスウエスト |
2001 |
9戸 |
161.8万 |
12,990万 |
| 大山パークハイツ |
1970 |
15戸 |
91.0万 |
2,899万 |
| シャンボール代々木上原 |
1978 |
30戸 |
129.2万 |
10,800万 |
| パーセル大山町 |
1983 |
25戸 |
88.8万 |
4,180万 |
| クレアトール代々木大山町 |
2000 |
32戸 |
175.8万 |
11,980万 |
| グローリア初穂代々木上原 |
1997 |
22戸 |
132.3万 |
3,980万 |
| レヂオンス大山 |
1969 |
18戸 |
80.8万 |
2,980万 |
| 東北沢コーポラス |
1969 |
20戸 |
63.4万 |
2,680万 |
| メゾンドマルシェ |
1984 |
19戸 |
62.9万 |
900万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
107.5万 |
- |
- |
186.6万 |
178.8万 |
| 1LDK |
115.8万 |
108.4万 |
116.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
105㎡〜 |
18,800万 |
178.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
15,990万 |
186.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
85㎡〜 |
9,980万 |
116.49万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
105㎡〜 |
11,400万 |
108.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
125㎡〜 |
13,800万 |
107.51万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1LDK |
125㎡〜 |
14,800万 |
115.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
125㎡〜 |
16,000万 |
124.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
125㎡〜 |
13,800万 |
107.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。