ファステートNAMBA華月の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の60,513円から2026年には64,000円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12
築年月	2020年9月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	66戸
施工会社	三木組
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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芦原橋駅

大阪環状線

徒歩2分

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大国町駅

大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線

徒歩9分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファステートNAMBA華月	2020	66戸	86.1万	2,080万
ソルテラス難波フロント	2021	84戸	82.9万	2,260万
プレサンス難波フィールド	2020	70戸	74.7万	1,850万
ファステート難波WESTディオン	2019	70戸	76.0万	1,850万
ファステート難波グランプリ	2021	168戸	76.1万	1,810万
MELDIACRESTTAPPNAMBA-WEST	2023	266戸	-	-
リヴィアスナンバエアリー	2017	46戸	76.9万	1,750万
ラグゼ難波西１	2018	94戸	-	-
エグゼ難波西II	2018	42戸	69.2万	1,650万
スワンズ難波パークビュー	2009	54戸	71.7万	3,680万
リヴィアス難波ルーチェ	2014	47戸	70.2万	1,540万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,080万	86.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（165件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,608円。

1K

59,608円

50,000〜67,000円

全 165 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,500円	2,691円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,900円	2,645円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,000円	2,670円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,000円	2,608円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	67,000円	2,839円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,900円	2,645円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,900円	2,708円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,900円	2,645円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,900円	2,645円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,200円	2,678円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,566円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,500円	2,648円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,566円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,500円	2,587円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,611円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,670円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,608円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,800円	2,619円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,500円	2,587円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,300円	2,579円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,800円	2,619円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,800円	2,619円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,543円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,543円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,800円	2,434円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,670円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,800円	2,703円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,200円	2,616円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,900円	2,665円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,627円/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。