ラグゼ難波西１の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の59,833円から2026年には63,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11-2
築年月	2018年8月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	94戸
専有面積	23.65m² ～ 25.73m²
分譲会社	賃住
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦原橋駅

大阪環状線

徒歩3分

学区情報

小学校

大阪市立栄小学校

中学校

大阪市立難波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラグゼ難波西１	2018	94戸	-	-
リヴィアスナンバエアリー	2017	46戸	76.9万	1,750万
プレサンス難波フィールド	2020	70戸	74.7万	1,850万
ラグゼ難波西３	2019	194戸	-	-
ラグゼ難波西２	2019	138戸	-	-
ソルテラス難波フロント	2021	84戸	82.9万	2,260万
エスライズ難波	2009	56戸	57.6万	1,410万
MELDIACRESTTAPPNAMBA-WEST	2023	266戸	-	-
ファステートNAMBA華月	2020	66戸	86.1万	2,080万
ファステート難波WESTディオン	2019	70戸	76.0万	1,850万
ファステート難波グランプリ	2021	168戸	76.1万	1,810万

賃貸データ分析（139件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,963円。

1K

61,963円

56,000〜69,500円

全 139 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,664円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,604円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,537円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	63,500円	2,468円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	63,000円	2,448円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	64,000円	2,487円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,621円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,579円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,537円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,500円	2,431円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	58,500円	2,474円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,452円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,621円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,000円	2,368円/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,368円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,749円/㎡
2025年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	64,000円	2,706円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,500円	2,770円/㎡
2024年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	2,579円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,200円	2,757円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,537円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,621円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	62,000円	2,621円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,500円	2,770円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,900円	2,617円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,579円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,800円	2,782円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	69,500円	2,939円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,100円	2,626円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,537円/㎡

他 109 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。