リヴィアスナンバエアリー
大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目2-16 | 築9年 | 46戸
📊 分析: 平均賃料は60,500〜58,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
1,775万 |
1,750万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.77m² ～ 22.77m² |
|---|
| 施工会社 | 神工建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大国町駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線
徒歩5分
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
81.3万 |
76.9万 |
76.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
76.86万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
76.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
76.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,850万 |
81.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（122件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,139円。
全 122 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,415円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,723円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,591円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,562円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,591円/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,591円/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,423円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,459円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,649円/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,649円/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,723円/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,591円/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,431円/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,431円/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,575円/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,547円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,649円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,736円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,635円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
54,000円 |
2,345円/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,518円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,664円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,547円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,575円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,467円/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,415円/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,388円/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,664円/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,605円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,531円/㎡ |
他 92 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。