アクロス代々木上原
東京都渋谷区上原1丁目16-12 | 築29年 | 14戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.1万円。周辺エリア平均（132.9万円）より5.9%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より17.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201120122014201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の75.2万/㎡から2023年は125.1万/㎡へ、12年間で66.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・15件）で、平均11,777万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,108万円、１Ｋは平均2,828万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
13,108万 |
9,200万 |
22,500万 |
| １ＬＤＫ |
12件 |
6,659万 |
4,143万 |
9,625万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
11,777万 |
7,147万 |
29,419万 |
| １ＤＫ |
6件 |
4,776万 |
4,099万 |
5,893万 |
| １Ｋ |
13件 |
2,828万 |
2,074万 |
4,143万 |
| オープンフロア |
2件 |
4,715万 |
3,143万 |
6,286万 |
| 1LDK |
4件 |
5,749万 |
4,992万 |
6,234万 |
| 2LDK |
3件 |
8,036万 |
7,032万 |
9,389万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原1丁目16-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.48m² ～ 82.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 田辺建設 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 帝都メンテナンス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アクロス代々木上原 |
1997 |
14戸 |
125.1万 |
5,188万 |
| トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 |
2004 |
28戸 |
166.8万 |
5,180万 |
| ピアース代々木上原レジデンス |
2026 |
32戸 |
- |
- |
| ドラゴンマンション代々木上原壱番館 |
1998 |
30戸 |
153.6万 |
6,990万 |
| 上原ハウス |
1970 |
29戸 |
93.0万 |
2,480万 |
| 菱和パレス代々木上原 |
1991 |
15戸 |
107.2万 |
2,820万 |
| レアライズ代々木上原 |
2013 |
30戸 |
114.0万 |
2,330万 |
| ビット代々木上原２ |
2000 |
26戸 |
121.2万 |
3,790万 |
| トーカンマンション代々木上原 |
1978 |
24戸 |
127.4万 |
7,780万 |
| プラド |
2005 |
5戸 |
128.0万 |
6,000万 |
| ハイローズ代々木上原 |
1997 |
16戸 |
171.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
65.1万 |
65.1万 |
- |
- |
125.1万 |
| 2LDK |
75.2万 |
- |
- |
- |
98.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,188万 |
125.08万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,188万 |
125.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,380万 |
98.52万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
89.84万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,700万 |
65.1万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,700万 |
65.1万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。