上野毛リッツハウスC館
東京都世田谷区野毛3丁目18-3 周辺地図は こちら | 築49年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.5万円/㎡
レンジ
81.5〜99.6万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 65.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均5,486万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,486万円、２ＬＤＫは平均4,253万円です。
３ＬＤＫ
5,486万
4件
２ＬＤＫ
4,253万
3件
2LDK
4,680万
2件
3LDK
4,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,486万 | 4,634万 | 6,700万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,253万 | 3,980万 | 4,759万 |
| 2LDK | 2件 | 4,680万 | 4,480万 | 4,880万 |
| 3LDK | 2件 | 4,780万 | 4,780万 | 4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 60.44m² ～ 65.50m² |
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
上野毛駅
東急大井町線
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徒歩13分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上野毛リッツハウスC館 | 1977 | 11戸 | 73.0万 | 4,780万 |
| 上野毛リッツハウスＢ棟 | 1977 | 24戸 | 75.8万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション上野毛第3 | 1984 | 24戸 | 88.1万 | 4,380万 |
| 上野毛リッツハウス | 1977 | 86戸 | 73.0万 | 4,780万 |
| セザールリバーサイド上野毛 | 1998 | - | - | - |
| ロイヤルシーズン二子玉川 | 2018 | 61戸 | 139.0万 | 7,980万 |
| クレッセント上野毛３ | 1997 | 33戸 | 89.4万 | 6,380万 |
| 上野毛リッツハウスD館 | 1977 | 26戸 | 65.4万 | 3,580万 |
| クオリティホーム上野毛 | 1982 | 14戸 | 51.5万 | 1,680万 |
| エクセレンス東松原 | 1996 | 23戸 | 94.9万 | 3,880万 |
| ドムス世田谷 | 1994 | 15戸 | 68.0万 | 5,480万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.98万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.98万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.13万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 80.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。