伊丹パークホームズ１号棟
兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 | 築40年 | 119戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201720192020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.7万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、9年間で36.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,216万 |
1,435万 |
2,856万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 119戸 |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 伊丹パークホームズ１号棟 |
1986 |
119戸 |
32.2万 |
2,295万 |
| 伊丹パークホームズ２号棟 |
1986 |
119戸 |
35.3万 |
3,460万 |
| ユニ・アルス伊丹 |
1999 |
24戸 |
36.2万 |
2,380万 |
| フジヤマフラッツ |
2002 |
68戸 |
61.3万 |
5,890万 |
| ユニライフ伊丹駅前 |
1998 |
71戸 |
54.8万 |
3,599万 |
| 伊丹宮ノ前パークホームズ |
1989 |
44戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 |
2019 |
30戸 |
70.8万 |
4,980万 |
| エルグレース伊丹郷町 |
2017 |
39戸 |
71.8万 |
6,750万 |
| セーリオ伊丹フロンテ |
2007 |
37戸 |
53.5万 |
3,380万 |
| ユニーブル伊丹 |
2018 |
30戸 |
70.8万 |
4,680万 |
| グランアッシュ伊丹北本町 |
2006 |
35戸 |
47.5万 |
3,450万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
25.0万 |
26.4万 |
35.4万 |
32.2万 |
32.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,295万 |
32.23万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,295万 |
32.23万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,295万 |
32.23万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.97万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,295万 |
32.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。