伊丹パークホームズ２号棟
兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 | 築40年 | 119戸
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（44.1万円）より19.9%低く、伊丹市全体の平均（37.0万円）より4.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・23件）で、平均1,982万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,688万円、３ＬＤＫは平均1,982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,982万 |
1,000万 |
3,115万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,688万 |
2,509万 |
2,867万 |
| 3LDK |
2件 |
2,380万 |
2,285万 |
2,475万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 119戸 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業・三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 伊丹パークホームズ２号棟 |
1986 |
119戸 |
35.3万 |
3,460万 |
| 伊丹パークホームズ１号棟 |
1986 |
119戸 |
32.2万 |
2,295万 |
| ユニ・アルス伊丹 |
1999 |
24戸 |
36.2万 |
2,380万 |
| フジヤマフラッツ |
2002 |
68戸 |
61.3万 |
5,890万 |
| ユニライフ伊丹駅前 |
1998 |
71戸 |
54.8万 |
3,599万 |
| 伊丹宮ノ前パークホームズ |
1989 |
44戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 |
2019 |
30戸 |
70.8万 |
4,980万 |
| エルグレース伊丹郷町 |
2017 |
39戸 |
71.8万 |
6,750万 |
| セーリオ伊丹フロンテ |
2007 |
37戸 |
53.5万 |
3,380万 |
| ユニーブル伊丹 |
2018 |
30戸 |
70.8万 |
4,680万 |
| グランアッシュ伊丹北本町 |
2006 |
35戸 |
47.5万 |
3,450万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.3万 |
27.8万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,460万 |
35.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。