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ベラジオ雅び烏丸十条

京都府京都市南区東九条南河辺町43 | 築5年

賃料の推移

11万9万7万5万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の72,463円から2026年には79,017円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

物件概要

所在地京都府京都市南区東九条南河辺町43
築年月2021年10月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩4分

学区情報

小学校
京都市南区小学校・中学校学区
中学校
京都市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベラジオ雅び烏丸十条 2021 - 75.5万 1,980万
セントフローレンスパレス十条 1998 86戸 40.5万 2,280万
ベラジオ雅び烏丸十条II 2023 118戸 82.0万 2,220万
プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ新町通 2024 117戸 79.1万 1,790万
コーポ野村京都南 1981 226戸 35.7万 2,380万
プレサンスＴＨＥＫＹＯＴＯ澄華 2021 70戸 75.2万 1,700万
コープ野村京都南 1981 226戸 35.7万 2,380万
プレサンスTHE KYOTO粋都 2021 128戸 77.1万 1,700万
ベラジオ京都烏丸十条II 2020 49戸 80.7万 1,950万
プレサンス THE KYOTO 華苑 2019 49戸 73.3万 1,700万
プレサンス京都室町通紫水 2024 79戸 80.1万 1,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 75.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（123件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の54%）で、平均月額76,711円。1DKなら月額76,711円が相場です。
1K
67,820円
62,000〜88,500円
1DK
76,711円
73,200〜84,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
112件
8〜10万
10件
10〜15万
1件
全 123 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 中層 1DK 30㎡〜 77,230円 2,567円/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 83,300円 2,768円/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 83,230円 2,766円/㎡
2026年2月 中層 1DK 30㎡〜 84,200円 2,798円/㎡
2026年2月 高層 1K 20㎡〜 69,550円 2,875円/㎡
2026年2月 高層 1K 20㎡〜 69,600円 2,877円/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 77,230円 2,567円/㎡
2026年2月 中層 1DK 30㎡〜 84,230円 2,799円/㎡
2026年2月 低層 1DK 30㎡〜 77,300円 2,569円/㎡
2026年2月 中層 1DK 30㎡〜 84,300円 2,801円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 67,600円 2,794円/㎡
2025年9月 中層 1DK 30㎡〜 78,230円 2,600円/㎡
2025年9月 中層 1DK 30㎡〜 78,300円 2,602円/㎡
2025年9月 中層 1DK 30㎡〜 84,230円 2,799円/㎡
2025年9月 中層 1DK 30㎡〜 84,300円 2,801円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 66,550円 2,751円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 66,600円 2,753円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 67,600円 2,794円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 68,600円 2,836円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 67,550円 2,792円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 68,550円 2,834円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 68,600円 2,836円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 68,550円 2,834円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 67,600円 2,794円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 70,100円 2,671円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 72,100円 2,748円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 72,100円 2,748円/㎡
2025年7月 高層 1DK 30㎡〜 78,230円 2,600円/㎡
2025年6月 高層 1DK 30㎡〜 78,300円 2,602円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,687円/㎡

他 93 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。